¿Por qué los turistas apuestan por el alquiler vacacional?

Muchos turistas apuestan por el alquiler vacacional porque ofrece comodidad y múltiples ventajas. Se trata de una opción cada vez más popular en España porque hay más de 300.000 viviendas turísticas. Esta modalidad de alojamiento no se destina a vivienda habitual y es idónea para aquellas personas que se trasladan a otra ciudad por vacaciones. Su uso es para un tiempo determinado, ya que la estancia no pueden superar los 31 días. Es fácil reservar este tipo de alojamiento porque los turistas pueden encontrar muchas plataformas para buscar y comparar de manera rápida. Es importante buscar opiniones de otros huéspedes en la web.

En la actualidad muchas familias o grupos, apuestan por este modelo de alojamiento porque ofrece más espacio que la habitación de un hotel. Los huéspedes pueden disfrutar de una vivienda cómoda y completamente equipada, ya que suele incluir varias habitaciones, cocina con nevera y microondas, áreas de estar, piscinas privadas, jacuzzis, jardines y barbacoas.

Además, resulta más económico alquilar este tipo de vivienda que varias habitaciones de hotel, porque al dividir el costo de la propiedad entre varias personas, el precio puede resultar considerablemente menor.  Otra de las ventajas es que en los alquileres vacacionales no hay horarios de comidas ni costos adicionales por servicios. Los huéspedes pueden llegar y salir en los horarios que mejor se adapten a sus planes de ocio y pueden disfrutar de una mayor privacidad.

Además, pueden disfrutar de espacios de uso exclusivo y elegir una vivienda en primera línea de playa o en el centro de la ciudad. Los alquileres vacacionales siguen aumentando su relevancia en la mayoría de capitales. Hay fuertes subidas en el volumen de alquiler vacacional en Málaga, Bilbao, Lanzarote, Sevilla y Madrid. Desde Idealista explican que «la vivienda vacacional ofrece a los viajeros una experiencia más personal y auténtica, ya que les permite vivir como una persona de la propia zona y en un entorno residencial».

Este tipo de alojamiento impulsa la economía de la ciudad, porque la mayoría de los turistas compran en tiendas y supermercados próximos a la vivienda. El contrato de alquiler vacacional es obligatorio en algunas comunidades autónomas, como Andalucía. Pero aunque no sea obligatorio, es importante hacer un contrato para establecer el precio, si se permiten mascotas, los muebles que tiene la vivienda, la duración del alquiler, etc. También debemos saber que en algunas comunidades autónomas estas viviendas deben inscribirse en el Registro de Turismo.

Ventajas del alquiler vacacional

Los profesionales de la empresa Alohey, expertos en el alquiler vacacional en Lanzarote, nos explican las ventajas de elegir este tipo de alquiler:

–Varios tipos de viviendas: los turistas pueden elegir una vivienda adaptada a sus necesidades, ya que pueden encontrar viviendas con varias habitaciones y una cocina equipada. También hay casas más pequeñas, ya que estas propiedades son idóneas para una pareja con un hijo.

–Ubicación: estas viviendas se encuentran en zonas muy céntricas y están situadas en lugares atractivos y cercanos a autobuses, restaurantes, tiendas, supermercados, etc.

–Decoración minimalista: otra de las ventajas que los turistas pueden relajarse y encontrar el bienestar en estas propiedades, ya que encontrarán viviendas limpias y con decoraciones minimalistas. Las habitaciones están decoradas con colores claros y neutros, porque potencian la luz natural del interior y crean una sensación de mayor amplitud.

–Vivienda completamente equipada: los turistas pueden instalarse en viviendas con conexión a Internet, cafetera, batidora, aspiradora, lavadora, aire acondicionado, piscina, etc. Es un espacio adaptado a las necesidades y preferencias de los huéspedes. Además, tiene todos los suministros dados de alta y al corriente de pago.

–Flexibilidad: este tipo de alquiler destaca por la flexibilidad de fechas porque los huéspedes reservan solo los días que les interesan, por lo que si viajan a otra ciudad y solo quieren estar una semana, el alquiler vacacional es el más adecuado.

Los propietarios también apuestan por el alquiler vacacional

Este tipo de alquiler ofrece una variedad de beneficios tanto para los huéspedes como para los propietarios. En España los propietarios que poseen una segunda vivienda prefieren alquilarlas para obtener alguna rentabilidad. Varios estudios han descubierto que el alquiler vacacional es un negocio rentable. Esta modalidad de alquiler ofrece una mayor rentabilidad a los propietarios porque pueden conseguir unos ingresos extra y seguir disfrutando de la vivienda.

El propietario recibe ingresos solo durante 31 días, pero el precio suele ser muy superior al que se obtiene con el alquiler a largo plazo. Tener alquilada la propiedad es aconsejable para evitar su deterioro y para prevenir el riesgo de ocupación. Otra de las ventajas es que al tratarse de períodos más cortos de tiempo que el alquiler de larga distancia, el propietario tiene más control sobre la propiedad y aparecen menos incidencias con los inquilinos. Pero la oferta de alquiler de larga estancia sigue cayendo en algunas ciudades españolas.

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