Le ocupan la casa, la convierten en piso turístico y Hacienda multa al propietario con 5.000 euros
¿Puede pasar algo peor que te ocupen una propiedad? Sí, que la conviertan en un piso turístico ilegal y encima Hacienda decida multarte. Esta situación surrealista que podría parecer la trama de una película de situación es una realidad que está sufriendo una familia catalana que lleva más de tres años sin cobrar un céntimo por el alquiler, y que además ha acabado con una multa de 5.000 euros por parte de la Agencia Tributaria. En Decoesfera No todo vale al instalar una casa prefabricada: unos propietarios acaban de ser condenados a prisión y a demoler la casa en un pueblo de Madrid El propietario puso la vivienda en alquiler porque no podía hacer frente a la hipoteca Tal y como ha contado Joaquim Álvarez en medios como RAC1 o en el programa Espejo Público de Antena 3, vivía junto a su esposa y sus tres hijos en una casa del Gaudí Reus Club, el antiguo club de golf Aigüesverds. Sin embargo, en 2019, ante la imposibilidad de afrontar los pagos de la hipoteca, decidió alquilar su vivienda habitual y trasladarse a vivir a una masía. Lo que no podía imaginar es que aquella decisión, que en principio debía mejorar su situación económica, acabaría convirtiéndose en un auténtico calvario. Según ha relatado Joaquim, la familia que alquiló el piso también tenía tres hijos, y en principio lo hizo por un periodo de tres años. Tras pasar el primer año comenzaron los retrasos a la hora de pagar el alquiler. A principios de 2021, los inquilinos comunicaron que no podían seguir pagando el alquiler, alegando motivos que iban desde las consecuencias de la COVID hasta una crisis de pareja o que el trabajo no les iba bien. Ante esta situación, y dado que él seguía haciéndose cargo de la hipoteca, el propietario decidió no renovar el contrato cuando este expiró en 2022. Pero tras el aviso, Joaquim se encontró con la negativa de los inquilinos a abandonar la vivienda. Además de okupar, decidieron convertir la casa en una vivienda turística Así, dejaron de ser inquilinos para ser okupas. Pero lo peor no acabó ahí. No contentos con dejar de pagar el alquiler, decidieron sacar un rédito a la vivienda que estaban ocupando transformándola en una vivienda turística. Ilegal, por supuesto. La casa se anunciaba en distintos portales de alquiler de viviendas turísticas por entre 50 y 60 euros por noche. Y al ser anuncios públicos, la Generalitat detectó la vivienda sin licencia y abrió expediente. Fruto de esa situación, acabó interviniendo Hacienda imponiendo una multa de 5.000 euros que va a tener que afrontar el propietario, aunque no tenga nada que ver con el alquiler turístico. La situación ha llegado a tal punto que Hacienda está embargando 500 euros de su nómina desde hace tres meses para solventar la deuda. Y todo, pese a que el propietario hace más de tres años que no cobra ninguna mensualidad por el alquiler, mientras los inquiokupas viven a todo trapo. Joaquim ha denunciado que los antiguos inquilinos "se hicieron socios del club de golf , iban a la piscina, comían en el restaurante… uno de los hijos hacía clases de golf". Incluso construyeron una piscina de 9.000 litros en el jardín. En total, el propietario calcula que ha perdido unos 30.000 euros en alquileres no cobrados, una cifra que le ayudaría a pagar la hipoteca mensual a la que debe hacer frente y que asciende a los 1.260 euros. A la hipoteca, el propietario debe sumar otros gastos que debe pagar todos los meses, como la comunidad o la contribución, tal y como ha denunciado en Antena 3. La familia no puede ser expulsada La clave para que los okupas sigan en esa vivienda está en manos del ayuntamiento de Reus, quien expidió el certificado de vulnerabilidad que impide emprender acciones para expulsarles. Según han denunciado, el ayuntamiento se ha lavado las manos y ni siquiera les ha ofrecido una vivienda alternativa para que la familia okupa pueda abandonar la propiedad. La buena noticia para Joaquin y su familia es que Hacienda ha aceptado el recurso interpuesto sobre la multa, y probablemente este mes será el último que la Agencia Tributaria le embargue 500 euros de su nómina. Fotografías | Antena 3 TV En Decoesfera | Se mudó a una casa con una cocina horrible, y como el propietario no le dejaba hacer obras decidió darle un cambio radical con soluciones reversibles gastando solo 220 euros En Decoesfera | Así es la ley que permite a un inquilino quedarse en la vivienda alquilada aunque el propietario no quiera renovar contrato En Decoesfera | Adiós a las prácticas abusivas en alquileres y las comisiones ilegales cobradas a inquilinos desde las inmobiliarias - La noticia Le ocupan la casa, la convierten en piso turístico y Hacienda multa al propietario con 5.000 euros fue publicada originalmente en Decoesfera por Nacho Viñau Ena
¿Puede pasar algo peor que te ocupen una propiedad? Sí, que la conviertan en un piso turístico ilegal y encima Hacienda decida multarte. Esta situación surrealista que podría parecer la trama de una película de situación es una realidad que está sufriendo una familia catalana que lleva más de tres años sin cobrar un céntimo por el alquiler, y que además ha acabado con una multa de 5.000 euros por parte de la Agencia Tributaria.
El propietario puso la vivienda en alquiler porque no podía hacer frente a la hipoteca
Tal y como ha contado Joaquim Álvarez en medios como RAC1 o en el programa Espejo Público de Antena 3, vivía junto a su esposa y sus tres hijos en una casa del Gaudí Reus Club, el antiguo club de golf Aigüesverds. Sin embargo, en 2019, ante la imposibilidad de afrontar los pagos de la hipoteca, decidió alquilar su vivienda habitual y trasladarse a vivir a una masía. Lo que no podía imaginar es que aquella decisión, que en principio debía mejorar su situación económica, acabaría convirtiéndose en un auténtico calvario.
Según ha relatado Joaquim, la familia que alquiló el piso también tenía tres hijos, y en principio lo hizo por un periodo de tres años. Tras pasar el primer año comenzaron los retrasos a la hora de pagar el alquiler.
A principios de 2021, los inquilinos comunicaron que no podían seguir pagando el alquiler, alegando motivos que iban desde las consecuencias de la COVID hasta una crisis de pareja o que el trabajo no les iba bien. Ante esta situación, y dado que él seguía haciéndose cargo de la hipoteca, el propietario decidió no renovar el contrato cuando este expiró en 2022. Pero tras el aviso, Joaquim se encontró con la negativa de los inquilinos a abandonar la vivienda.
Además de okupar, decidieron convertir la casa en una vivienda turística
Así, dejaron de ser inquilinos para ser okupas. Pero lo peor no acabó ahí. No contentos con dejar de pagar el alquiler, decidieron sacar un rédito a la vivienda que estaban ocupando transformándola en una vivienda turística. Ilegal, por supuesto.
La casa se anunciaba en distintos portales de alquiler de viviendas turísticas por entre 50 y 60 euros por noche. Y al ser anuncios públicos, la Generalitat detectó la vivienda sin licencia y abrió expediente. Fruto de esa situación, acabó interviniendo Hacienda imponiendo una multa de 5.000 euros que va a tener que afrontar el propietario, aunque no tenga nada que ver con el alquiler turístico. La situación ha llegado a tal punto que Hacienda está embargando 500 euros de su nómina desde hace tres meses para solventar la deuda.
Y todo, pese a que el propietario hace más de tres años que no cobra ninguna mensualidad por el alquiler, mientras los inquiokupas viven a todo trapo. Joaquim ha denunciado que los antiguos inquilinos "se hicieron socios del club de golf , iban a la piscina, comían en el restaurante… uno de los hijos hacía clases de golf". Incluso construyeron una piscina de 9.000 litros en el jardín.
En total, el propietario calcula que ha perdido unos 30.000 euros en alquileres no cobrados, una cifra que le ayudaría a pagar la hipoteca mensual a la que debe hacer frente y que asciende a los 1.260 euros. A la hipoteca, el propietario debe sumar otros gastos que debe pagar todos los meses, como la comunidad o la contribución, tal y como ha denunciado en Antena 3.
La familia no puede ser expulsada
La clave para que los okupas sigan en esa vivienda está en manos del ayuntamiento de Reus, quien expidió el certificado de vulnerabilidad que impide emprender acciones para expulsarles. Según han denunciado, el ayuntamiento se ha lavado las manos y ni siquiera les ha ofrecido una vivienda alternativa para que la familia okupa pueda abandonar la propiedad.
La buena noticia para Joaquin y su familia es que Hacienda ha aceptado el recurso interpuesto sobre la multa, y probablemente este mes será el último que la Agencia Tributaria le embargue 500 euros de su nómina.
Fotografías | Antena 3 TV
En Decoesfera | Así es la ley que permite a un inquilino quedarse en la vivienda alquilada aunque el propietario no quiera renovar contrato
En Decoesfera | Adiós a las prácticas abusivas en alquileres y las comisiones ilegales cobradas a inquilinos desde las inmobiliarias
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Le ocupan la casa, la convierten en piso turístico y Hacienda multa al propietario con 5.000 euros
fue publicada originalmente en
Decoesfera
por
Nacho Viñau Ena
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